PADLOCK PARTNERS UK FUND IV ACHÈTE L'ACQUISITION DES PROPRIÉTÉS D'EDMONTON ET DE HAVERHILL

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19 juillet 2023, 17 h 01 HE

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TORONTO, le 19 juillet 2023 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV (la « Fiducie ») a annoncé aujourd'hui avoir finalisé avec succès l'acquisition précédemment annoncée de deux propriétés en réaménagement situées à Edmonton et Haverhill, au Royaume-Uni, pour des prix d'achat globaux d'environ 3 737 500 £ et 3 450 000 £ (hors frais de clôture), respectivement, qui ont été réglés en espèces provenant du produit de l'offre publique initiale de la Fiducie (l'« offre ») et, dans le cas de la propriété d'Edmonton (telle que définie ci-dessous) , la prise en charge de la dette.

Le 12 juillet 2023, la Fiducie a acquis indirectement une participation franche dans un entrepôt situé à Edmonton, au Royaume-Uni (la « propriété d'Edmonton »). La propriété d'Edmonton comprend actuellement un immeuble de bureaux existant de deux étages, un entrepôt pour l'entreposage et un hangar auvent pour le stationnement et la distribution et contient 24 199 pieds carrés de superficie intérieure brute. Le Trust prévoit de démolir les structures existantes et de construire et d'aménager un nouveau bâtiment pour produire 42 000 pieds carrés nets louables d'unités de self-stockage sur les trois étages. Ce réaménagement devrait être achevé dans environ 21 mois.

Le 19 juillet 2023, la Fiducie a acquis indirectement une participation franche dans une propriété commerciale située à Haverhill, au Royaume-Uni (la « propriété Haverhill »). La propriété Haverhill comprend actuellement un entrepôt existant de 10 000 pieds carrés, des bureaux et une salle d'exposition. La Fiducie prévoit d'agrandir la structure existante, d'augmenter la hauteur du toit et de recouvrir l'extérieur pour créer une installation de libre-entreposage avec environ 45 500 pieds carrés nets louables d'unités de stockage répartis sur trois étages internes. Ce réaménagement devrait être achevé dans environ 12 mois.

« Nous sommes ravis de pouvoir sécuriser ces propriétés pour notre expansion continue au Royaume-Uni. Les propriétés d'Edmonton et de Haverhill sont de superbes sites qui constitueront un excellent ajout à notre portefeuille de propriétés de classe A en libre-entreposage. pour desservir les quartiers et les zones locales avec notre marque unique de services de self-stockage et de style de vie », a déclaré le PDG, John Stevenson.

La Fiducie a l'intention d'utiliser le solde du produit net du placement pour acquérir une propriété de libre-entreposage située à Newbury, au Royaume-Uni, pour des dépenses en immobilisations sur la propriété d'Edmonton, la propriété Haverhill et la propriété située à Newbury, au Royaume-Uni (y compris pour réaménager la propriété Haverhill et la propriété située à Newbury, au Royaume-Uni), et acquérir par la suite des propriétés supplémentaires au Royaume-Uni, conformément aux objectifs d'investissement de la Fiducie visant, entre autres, à offrir aux porteurs de parts la possibilité d'investir dans un portefeuille de des propriétés immobilières commerciales génératrices de revenus au Royaume-Uni, avec un accent particulier sur les propriétés de self-stockage et à des fins de fonds de roulement.

Le Trust est un fonds d'investissement non constitué en société et a été créé dans le but principal d'investir dans un portefeuille de propriétés immobilières commerciales génératrices de revenus au Royaume-Uni, en mettant l'accent sur les propriétés de self-stockage. Le portefeuille de propriétés de la Fiducie comprend actuellement la propriété Edmonton et la propriété Haverhill.

Ce communiqué de presse contient des déclarations qui comprennent des informations prospectives au sens des lois canadiennes sur les valeurs mobilières. Ces déclarations prospectives reflètent les attentes actuelles de la Fiducie et du gestionnaire de la Fiducie (le « gestionnaire ») concernant des événements futurs, y compris les déclarations concernant l'acquisition et le réaménagement de la propriété Edmonton et de la propriété Haverhill et l'utilisation prévue du reste. produit net du placement. Dans certains cas, les déclarations prospectives peuvent être identifiées par des termes tels que « peut », « pourrait », « sera », « pourrait », « devrait », « se produirait », « s'attend à », « planifie ». , "anticiper", "croire", "avoir l'intention de", "rechercher", "viser", "estimer", "cible", "projeter", "prédire", "prévoir", "potentiel", "continuer", " probable", "calendrier", ou sa forme négative ou d'autres expressions similaires concernant des sujets qui ne sont pas des faits historiques.